不動産担保ローンとは | 誠和不動産販売株式会社

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは
著：誠和不動産販売　2023年2月更新

不動産購入住宅ローン

不動産担保ローンとは、その名の通りマンションやアパート、戸建てなど、不動産を担保に借り入れできる有担保ローンのことです。
ただし、万が一返済ができなくなった場合には、担保としている不動産を売却しなければならない場合もあります。担保があることで貸し手側のリスクが低くなるため、無担保で利用されるカードローンなどよりも低金利で資金を借りられるのがメリットです。突然の出費やいざという時すぐに使いたいなど、少額を借りたい場合は無担保ローン、まとまった金額を借りたい場合は不動産担保ローンがイメージに近いでしょうか。

　資金使途　

担保ローンは、自由度も高い傾向にあり、フリーローンであることが多く見受けられます。
しかし、金融機関、商品によっては事業資金として使えないものもあるため、検討予定の内容を各金融機関等にお問い合わせすることは、必須になります。

　例　　● 事業資金　● つなぎ融資　● リフォーム資金　など

　まとめ　

不動産というと住宅や投資などのイメージが強いかもしれませんが、このような利用方法も出来ます。低金利で高額融資が可能な不動産担保ローンはとても魅力的な商品です。しかしながら、不動産を失ってしまうリスクもあることを忘れず、無理のない返済計画を立て、メリット・デメリットを抑えた上で検討してみてはいかがでしょうか。