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  • 2021年03月01日

【不動産コラム】更新しました!『 確定申告期限延長 ~e-Taxのススメ~ 』、他

不動産に関わる知識や情報をコラムでお届けする『不動産コラム』を更新しました!

 

●2021年3月号

 

 『 確定申告期限延長 ~e-Taxのススメ~ 』金成 明洋

令和3年2月2日に国税庁から確定申告期限の延長が発表されました。緊急事態宣言の期間が確定申告期間(令和3年2月16日~3月15日)と重なることを踏まえ、十分な申告期間を確保して確定申告会場の混雑回避を徹底することが狙いです。今回のコラムでは、申告会場に行かず自宅にいながら確定申告が完了できるe-Taxについてメリット・デメリットを.....

 

 『 リバースモーゲージとは? 』喜久 慶明

リバースモーゲージとは、 『 住宅を担保に資金の融資を受けられる 』 制度です。一般の融資と異なり、日々の返済は利息のみに抑え、元本の返済は相続のときまで繰り延べることができます。言い換えると、自宅の住み替えや修繕、または日常の生活費・レジャー用途の費用を、自宅に住みながら準備できるメリットがあります。今回は、この『リバース.....

 

 『 借地と底地 』小笠原 彰宏

地主にとってメリットが少なくなっている底地権。土地を所有しているのにもっと有効的に活用できないのか、貸した土地を戻したい、と思っている地主さんは少なくないのではないでしょうか。同様に借地人の方も、更新、建替えなどには承諾料が必要になったり、借地権を整理したいと思っている方も少なくないと思います。今回は、地主と借地人.....

 

 『 相続等で取得した空家の、譲渡所得にかかる特別控除について 』中島 達朗

相続によって取得した空家を一人暮らしだった被相続人が死亡した日以後3年を経過した日の属する年の12月31日までに譲渡したときは、その空家を譲渡して得た利益から3,000万円を控除できます。この特例は、空家の増加を懸念する政府によって、平成28年から始まった制度となります。しかし、その建物の条件は何でも良いというものではな.....

 

 『 住宅ローンの返済期間について 』川口 鉱太

不動産の購入をする際、多くの方が住宅ローンを使って購入すると思います。住宅ローンの返済期間は最長35年が多いのですが、借りる人の年齢は様々です。35年返済にすると、定年した後まで住宅ローンの返済が続く人もいるでしょう。そこで、今回は住宅ローンの返済期間についてです。人生100年時代といわれるように、定年後の人生が長くなって.....

 

 

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