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  • 2021年07月01日

【不動産コラム】更新しました!『 固定資産税・都市計画税の制度と仕組み 』、他

不動産に関わる知識や情報をコラムでお届けする『不動産コラム』を更新しました!

 

●2021年7月号

 

 『 固定資産税・都市計画税の制度と仕組み 』金成 明洋

東京23区の場合は毎年6月初旬に都税事務所から「固定資産税・都市計画税納税通知書」が皆様のお手元にも届いているとかと思います。令和3年は固定資産税・都市計画税(以下「固都税」という。)の3年に1度の評価替えをする年ですが、コロナの影響で地価上昇地域でも1年間税額を据え置きとなりました。今回のコラムでは固都税について少し掘り下げて解説し.....

 

 『 隅切りの不思議 』喜久 慶明

道を歩くと、道と道の交わる交差点を幾度なく横切ります。普段何気なく通り過ぎるその角、『隅切り』がされていることにお気づきですか。【隅切りとは】道路と道路の角にある土地を斜めに切り取って、通行しやすくする/見通しを良くするために設けられるものを『隅切り』と呼びます。特に車の運転においては、これが有る無しで雲泥の差となることを、ドライ.....

 

 『 瑕疵担保責任と契約不適合変更点 』小笠原 彰宏

【個人間取引】改正前 1.売主は、買主に対し、土地の隠れたる瑕疵、および建物の隠れたる瑕疵につき以下のものに限り責任を負います。土地・戸建の場合 (1)雨漏り(2)シロアリの害(3)建物構造上主要な部位の木部の腐食(4)給排水管(敷地内埋設給排水管を含む。)の故障 マンションの場合(1)雨漏り(2)シロアリの害(3)給排水管の故障 なお.....

 

 『 今、中古物件が売れています-東京の不動産市況について- 』中島 達朗

東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は、4月の不動産流通市場動向をまとめました。首都圏の中古マンション成約件数は3,428件。緊急事態宣言下の前年の反動により、前年同月比110.4%増となり、過去2番目に高い水準となりました。初月契約率は73.6%で、売り出した物件は、当月中に過半数は購入希望者が現れる、という市況になっております。中古戸建.....

 

 

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