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  • 2021年08月05日

【不動産コラム】更新しました!『 令和3年相続税路線価7月1日発表 』、他

不動産に関わる知識や情報をコラムでお届けする『不動産コラム』を更新しました!

 

●2021年8月号

 

 『 令和3年相続税路線価7月1日発表 』金成 明洋

令和3年の相続税路線価が7月1日に発表されました。全国平均は前年を0.5%下回り、6年ぶりに下落という結果になりました。新型コロナウイルスの影響で観光地を中心に地価が下落した事が要因といわれています。路線価が前年よりも下落したのは39都道府県で、この中には7年連続で上昇していた東京都(-1.1%)も含まれています。東京都で特に下落幅が大きかったの.....

 

 『 地価上昇 / 下落の行方 』喜久 慶明

【商業地はインバウンド需要激減により大幅下落】2020年(令和2年)は『新型コロナ感染症』に翻弄された1年と評しても過言ではありません。それは不動産とて例外ではなく、需給の変化や相場の乱高下、様々な影響を見て取るにつけ、そのインパクトに改めて驚きを禁じ得ないものでした。2021年(令和3年)も渦中にあることに変わりはなく、直接的・間接的問わず現.....

 

 『 他人物売買とは 』小笠原 彰宏

他人物売買とは、他人の物を売買することをいいます。 不動産の取引の場合、宅地建物取引業者が売主の場合は、「自己の所有に属しない宅地又は建物について、自ら売主となる売買契約(予約を含む。)を締結してはならない。」とし、原則として他人物売買を禁止しております。しかし、例外として取引の対象となる宅地建物を取得する契約や予約をしている場合、買.....

 

 

 

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