住宅ローン控除（減税）の概要 | 誠和不動産販売株式会社

住宅ローン控除（減税）の概要

著：武藤 りょう 　2023年9月更新

不動産購入住宅ローン法律・制度武藤りょう

住宅購入を検討する際、住宅ローン控除（減税）のことが気になる方も多いと思います。
住宅ローン控除の正式名称は「住宅借入金等特別控除」であり、いくつかの条件はありますがそれを満たし、個人が住宅ローンを利用した場合に所得税の控除を受けられる制度です。新築住宅の購入だけではなく、中古住宅の購入やリフォームなどでも利用することができます。



令和４年度税制改正により、

　● 控除率が「1.0％」から「0.7％」に引き下げ
　● 控除期間が原則「10年」から「13年」に延長

など、大きな変更点がありました。（その他にも変更点あり）

住宅ローン控除（減税）は、金利負担を軽減し、要望にあった住宅を取得することを促進するための制度です。住宅購入時などその他にも減税制度はありますが、その中でも比較的大きな節税効果も期待できます。
しかし、住み替えなどをご検討される際には、「居住用財産の3,000万円特別控除」など、住宅ローン控除（減税）と併用できない制度もありますので、状況によりしっかり確認することが大切です。