プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル　４階 東京都杉並区成田東4丁目｜14,300万円の中古マンション｜分譲住宅や新築物件｜誠和不動産販売株式会社

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プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル　４階

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プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル　４階

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価格 14,300万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都杉並区成田東4丁目
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交通
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷 徒歩7分
ＪＲ中央本線 阿佐ヶ谷 徒歩15分/すぎ丸　けやき路線 バス12分 阿佐ヶ谷住宅東 停歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺 徒歩19分
管理費等 19,400円 修繕積立金 21,330円
所在階/階数 4階/地上6階建 バルコニー面積 14.6m²
間取り 4LDK　（LD14/K3.5/洋室6.5/洋室5.6/洋室5/洋室4.6）
ここがおすすめ

ファミリーでも伸びやかに暮らせる、4LDKのプレミアムなお住まいです。利便性も、緑豊かな癒やし環境も、どちらも妥協したくない方へ自信を持ってお勧めいたします。

現地外観写真 杉並のオアシス「善福寺川緑地」へ徒歩３分。約４００本の桜並木と広大な緑を日常にする、贅沢な住環境。（2026年9月撮影）
現地外観写真 杉並のオアシス「善福寺川緑地」へ徒歩３分。約４００本の桜並木と広大な緑を日常にする、贅沢な住環境。（2026年9月撮影）
間取り図 陽光を取り込みやすい南東向き。４ＬＤＫのゆとりある間取りで、ご家族の快適な暮らしを叶えます。
間取り図 陽光を取り込みやすい南東向き。４ＬＤＫのゆとりある間取りで、ご家族の快適な暮らしを叶えます。
エントランス 建物の顔にふさわしい、洗練されたエントランス。落ち着いた雰囲気と心地よい開放感が、日々の暮らしを上品に演出します。（2026年9月撮影）
エントランス 建物の顔にふさわしい、洗練されたエントランス。落ち着いた雰囲気と心地よい開放感が、日々の暮らしを上品に演出します。（2026年9月撮影）
現地外観写真 野村不動産（株）旧分譲の「PROUD」シリーズ。洗練されたデザインと木々の緑が調和した、住まいとしての美しさを感じる外観です。（2026年9月撮影）
現地外観写真 野村不動産（株）旧分譲の「PROUD」シリーズ。洗練されたデザインと木々の緑が調和した、住まいとしての美しさを感じる外観です。（2026年9月撮影）
リビング 自然光がたっぷりと差し込む開放的な空間。家族が集まる団らんの場としてゆったりとお過ごしいただけます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
リビング 自然光がたっぷりと差し込む開放的な空間。家族が集まる団らんの場としてゆったりとお過ごしいただけます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
リビング 二重サッシ・床暖房を採用し室内の快適性にも配慮。 外気の影響を受けにくく、季節を問わず快適に過ごせる住空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
リビング 二重サッシ・床暖房を採用し室内の快適性にも配慮。 外気の影響を受けにくく、季節を問わず快適に過ごせる住空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
キッチン リビングと程よく空間を分けたキッチン。独立感がありながらも閉塞感がなく、落ち着いて料理を楽しめます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
キッチン リビングと程よく空間を分けたキッチン。独立感がありながらも閉塞感がなく、落ち着いて料理を楽しめます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
バルコニー 開けた眺望が広がる、ゆとりあるバルコニー。開放感があり、心地よい風を感じながら過ごせる空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
バルコニー 開けた眺望が広がる、ゆとりあるバルコニー。開放感があり、心地よい風を感じながら過ごせる空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 【二重サッシ採用】洋室6.5帖／リビング横、南東向きの洋室。明るい陽射しが差し込む過ごしやすい空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 【二重サッシ採用】洋室6.5帖／リビング横、南東向きの洋室。明るい陽射しが差し込む過ごしやすい空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
玄関 ゆとりある広々とした玄関。収納も備え、靴や小物をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
玄関 ゆとりある広々とした玄関。収納も備え、靴や小物をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
玄関 廊下に設けられたニッチがアクセントに。小物やインテリアを飾って、お好みの空間を演出できます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
玄関 廊下に設けられたニッチがアクセントに。小物やインテリアを飾って、お好みの空間を演出できます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洗面台・洗面所 ゆとりある広さの洗面スペース。毎日の身支度もスムーズに行える、使い勝手の良い快適な空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洗面台・洗面所 ゆとりある広さの洗面スペース。毎日の身支度もスムーズに行える、使い勝手の良い快適な空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
浴室 ゆったりとくつろげる、清潔感のある浴室。落ち着いた空間で、一日の疲れを癒やせます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
浴室 ゆったりとくつろげる、清潔感のある浴室。落ち着いた空間で、一日の疲れを癒やせます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
トイレ 手洗い場と上部収納を備えた、使い勝手の良いトイレ。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
トイレ 手洗い場と上部収納を備えた、使い勝手の良いトイレ。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 4.6帖の洋室。寝室や書斎など、用途に合わせて活用できる使い勝手の良い空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 4.6帖の洋室。寝室や書斎など、用途に合わせて活用できる使い勝手の良い空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 【二重サッシ採用】5.0帖の洋室。クローゼットを備え、居室をすっきりと使える収納力も魅力です。※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 【二重サッシ採用】5.0帖の洋室。クローゼットを備え、居室をすっきりと使える収納力も魅力です。※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
エントランス 日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを採用。上質な共用空間とともに、快適なマンションライフを演出します。
エントランス 日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを採用。上質な共用空間とともに、快適なマンションライフを演出します。
現地外観写真 ガーデンビューラウンジ、キッズスペース、ライブラリーラウンジ、キッチンスタジオ、ゲストルームなど、多彩な共用施設を利用できます。
現地外観写真 ガーデンビューラウンジ、キッズスペース、ライブラリーラウンジ、キッチンスタジオ、ゲストルームなど、多彩な共用施設を利用できます。
その他 阿佐ヶ谷駅へ快適アクセス。マンション前からのバス便は１５分間隔のハイペース運行で、通勤・通学に便利。
その他 阿佐ヶ谷駅へ快適アクセス。マンション前からのバス便は１５分間隔のハイペース運行で、通勤・通学に便利。
周辺環境 徒歩２分の成宗さくら公園。外出の負担も少なく、日常のちょっとした遊び場として気軽に利用できます。（2026年9月撮影）
周辺環境 徒歩２分の成宗さくら公園。外出の負担も少なく、日常のちょっとした遊び場として気軽に利用できます。（2026年9月撮影）
周辺環境 杉並第二小学校　徒歩６分（約450ｍ）
周辺環境 杉並第二小学校　徒歩６分（約450ｍ）
周辺環境 東田中学校　徒歩４分（約300ｍ）
周辺環境 東田中学校　徒歩４分（約300ｍ）
周辺環境 杉並東洋幼稚園　徒歩９分（約700ｍ）
周辺環境 杉並東洋幼稚園　徒歩９分（約700ｍ）
周辺環境 成宗さくら公園　徒歩２分（約130ｍ）
周辺環境 成宗さくら公園　徒歩２分（約130ｍ）
周辺環境 8月上旬の善福寺川緑地　徒歩３分（約170ｍ）
周辺環境 8月上旬の善福寺川緑地　徒歩３分（約170ｍ）
周辺環境 3月下旬の善福寺川緑地　徒歩３分（約170ｍ）
周辺環境 3月下旬の善福寺川緑地　徒歩３分（約170ｍ）
周辺環境 スーパーマーケットリコス　成田東５丁目店　徒歩10分（約800ｍ）※24時間営業
周辺環境 スーパーマーケットリコス　成田東５丁目店　徒歩10分（約800ｍ）※24時間営業
周辺環境 サミットストア成田東店　徒歩10分（約800ｍ）※9：00〜23：00営業
周辺環境 サミットストア成田東店　徒歩10分（約800ｍ）※9：00〜23：00営業
周辺環境 ミニストップ南阿佐ヶ谷店　徒歩７分（約500ｍ）
周辺環境 ミニストップ南阿佐ヶ谷店　徒歩７分（約500ｍ）
周辺環境 セブンイレブン南阿佐谷駅前店　徒歩８分（約600ｍ）
周辺環境 セブンイレブン南阿佐谷駅前店　徒歩８分（約600ｍ）
周辺環境 杉並郵便局　徒歩７分（約500ｍ）
周辺環境 杉並郵便局　徒歩７分（約500ｍ）
周辺環境 成田図書館　徒歩６分（約450m）
周辺環境 成田図書館　徒歩６分（約450m）
周辺環境 杉並区役所　徒歩８分（約600m）
周辺環境 杉並区役所　徒歩８分（約600m）
現地外観写真 -
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現地外観写真 杉並のオアシス「善福寺川緑地」へ徒歩３分。約４００本の桜並木と広大な緑を日常にする、贅沢な住環境。（2026年9月撮影）
現地外観写真 杉並のオアシス「善福寺川緑地」へ徒歩３分。約４００本の桜並木と広大な緑を日常にする、贅沢な住環境。（2026年9月撮影）
間取り図 陽光を取り込みやすい南東向き。４ＬＤＫのゆとりある間取りで、ご家族の快適な暮らしを叶えます。
間取り図 陽光を取り込みやすい南東向き。４ＬＤＫのゆとりある間取りで、ご家族の快適な暮らしを叶えます。
エントランス 建物の顔にふさわしい、洗練されたエントランス。落ち着いた雰囲気と心地よい開放感が、日々の暮らしを上品に演出します。（2026年9月撮影）
エントランス 建物の顔にふさわしい、洗練されたエントランス。落ち着いた雰囲気と心地よい開放感が、日々の暮らしを上品に演出します。（2026年9月撮影）
現地外観写真 野村不動産（株）旧分譲の「PROUD」シリーズ。洗練されたデザインと木々の緑が調和した、住まいとしての美しさを感じる外観です。（2026年9月撮影）
現地外観写真 野村不動産（株）旧分譲の「PROUD」シリーズ。洗練されたデザインと木々の緑が調和した、住まいとしての美しさを感じる外観です。（2026年9月撮影）
リビング 自然光がたっぷりと差し込む開放的な空間。家族が集まる団らんの場としてゆったりとお過ごしいただけます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
リビング 自然光がたっぷりと差し込む開放的な空間。家族が集まる団らんの場としてゆったりとお過ごしいただけます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
リビング 二重サッシ・床暖房を採用し室内の快適性にも配慮。 外気の影響を受けにくく、季節を問わず快適に過ごせる住空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
リビング 二重サッシ・床暖房を採用し室内の快適性にも配慮。 外気の影響を受けにくく、季節を問わず快適に過ごせる住空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
キッチン リビングと程よく空間を分けたキッチン。独立感がありながらも閉塞感がなく、落ち着いて料理を楽しめます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
キッチン リビングと程よく空間を分けたキッチン。独立感がありながらも閉塞感がなく、落ち着いて料理を楽しめます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
バルコニー 開けた眺望が広がる、ゆとりあるバルコニー。開放感があり、心地よい風を感じながら過ごせる空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
バルコニー 開けた眺望が広がる、ゆとりあるバルコニー。開放感があり、心地よい風を感じながら過ごせる空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 【二重サッシ採用】洋室6.5帖／リビング横、南東向きの洋室。明るい陽射しが差し込む過ごしやすい空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 【二重サッシ採用】洋室6.5帖／リビング横、南東向きの洋室。明るい陽射しが差し込む過ごしやすい空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
玄関 ゆとりある広々とした玄関。収納も備え、靴や小物をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
玄関 ゆとりある広々とした玄関。収納も備え、靴や小物をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
玄関 廊下に設けられたニッチがアクセントに。小物やインテリアを飾って、お好みの空間を演出できます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
玄関 廊下に設けられたニッチがアクセントに。小物やインテリアを飾って、お好みの空間を演出できます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洗面台・洗面所 ゆとりある広さの洗面スペース。毎日の身支度もスムーズに行える、使い勝手の良い快適な空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洗面台・洗面所 ゆとりある広さの洗面スペース。毎日の身支度もスムーズに行える、使い勝手の良い快適な空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
浴室 ゆったりとくつろげる、清潔感のある浴室。落ち着いた空間で、一日の疲れを癒やせます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
浴室 ゆったりとくつろげる、清潔感のある浴室。落ち着いた空間で、一日の疲れを癒やせます。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
トイレ 手洗い場と上部収納を備えた、使い勝手の良いトイレ。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
トイレ 手洗い場と上部収納を備えた、使い勝手の良いトイレ。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 4.6帖の洋室。寝室や書斎など、用途に合わせて活用できる使い勝手の良い空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 4.6帖の洋室。寝室や書斎など、用途に合わせて活用できる使い勝手の良い空間です。 ※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 【二重サッシ採用】5.0帖の洋室。クローゼットを備え、居室をすっきりと使える収納力も魅力です。※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
洋室 【二重サッシ採用】5.0帖の洋室。クローゼットを備え、居室をすっきりと使える収納力も魅力です。※家具等を消去した空間イメージです。現況と異なる場合があります。
エントランス 日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを採用。上質な共用空間とともに、快適なマンションライフを演出します。
エントランス 日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを採用。上質な共用空間とともに、快適なマンションライフを演出します。
現地外観写真 ガーデンビューラウンジ、キッズスペース、ライブラリーラウンジ、キッチンスタジオ、ゲストルームなど、多彩な共用施設を利用できます。
現地外観写真 ガーデンビューラウンジ、キッズスペース、ライブラリーラウンジ、キッチンスタジオ、ゲストルームなど、多彩な共用施設を利用できます。
その他 阿佐ヶ谷駅へ快適アクセス。マンション前からのバス便は１５分間隔のハイペース運行で、通勤・通学に便利。
その他 阿佐ヶ谷駅へ快適アクセス。マンション前からのバス便は１５分間隔のハイペース運行で、通勤・通学に便利。
周辺環境 徒歩２分の成宗さくら公園。外出の負担も少なく、日常のちょっとした遊び場として気軽に利用できます。（2026年9月撮影）
周辺環境 徒歩２分の成宗さくら公園。外出の負担も少なく、日常のちょっとした遊び場として気軽に利用できます。（2026年9月撮影）
周辺環境 杉並第二小学校　徒歩６分（約450ｍ）
周辺環境 杉並第二小学校　徒歩６分（約450ｍ）
周辺環境 東田中学校　徒歩４分（約300ｍ）
周辺環境 東田中学校　徒歩４分（約300ｍ）
周辺環境 杉並東洋幼稚園　徒歩９分（約700ｍ）
周辺環境 杉並東洋幼稚園　徒歩９分（約700ｍ）
周辺環境 成宗さくら公園　徒歩２分（約130ｍ）
周辺環境 成宗さくら公園　徒歩２分（約130ｍ）
周辺環境 8月上旬の善福寺川緑地　徒歩３分（約170ｍ）
周辺環境 8月上旬の善福寺川緑地　徒歩３分（約170ｍ）
周辺環境 3月下旬の善福寺川緑地　徒歩３分（約170ｍ）
周辺環境 3月下旬の善福寺川緑地　徒歩３分（約170ｍ）
周辺環境 スーパーマーケットリコス　成田東５丁目店　徒歩10分（約800ｍ）※24時間営業
周辺環境 スーパーマーケットリコス　成田東５丁目店　徒歩10分（約800ｍ）※24時間営業
周辺環境 サミットストア成田東店　徒歩10分（約800ｍ）※9：00〜23：00営業
周辺環境 サミットストア成田東店　徒歩10分（約800ｍ）※9：00〜23：00営業
周辺環境 ミニストップ南阿佐ヶ谷店　徒歩７分（約500ｍ）
周辺環境 ミニストップ南阿佐ヶ谷店　徒歩７分（約500ｍ）
周辺環境 セブンイレブン南阿佐谷駅前店　徒歩８分（約600ｍ）
周辺環境 セブンイレブン南阿佐谷駅前店　徒歩８分（約600ｍ）
周辺環境 杉並郵便局　徒歩７分（約500ｍ）
周辺環境 杉並郵便局　徒歩７分（約500ｍ）
周辺環境 成田図書館　徒歩６分（約450m）
周辺環境 成田図書館　徒歩６分（約450m）
周辺環境 杉並区役所　徒歩８分（約600m）
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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 室内洗濯機置場
  • 玄関収納
  • 全居室収納
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • バイク置き場
  • タイル貼り
  • 駐輪場
  • 南面バルコニー
  • バルコニー
  • 防犯カメラ
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 都市ガス
  • 本下水
  • 閑静な住宅街
  • ペット可
  • パノラマ画像有り
セールスコメント ■ プラウドならではの上質感
野村不動産（株）旧分譲の「プラウド」シリーズ。
ライブラリーラウンジ、キッズスペース、コンシェルジュサービスなど、日常に上質なゆとりをもたらす共用施設を備えています。

■ 快適性を追求した住空間
リビングには二重サッシ・床暖房を採用。
外気の影響を受けにくく、静けさと快適性に配慮された、心地よい住空間です。

■ 緑豊かな、贅沢なロケーション
善福寺川緑地まで徒歩3分。
約400本の桜並木と広大な緑を身近に感じ、四季の移ろいを楽しめます。

■ 阿佐ヶ谷駅への快適なアクセス
マンション前からのバス便は15分間隔のハイペース運行で、通勤・通学に便利。


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きちんとお伝えします。
スタッフ一人一人が、お客様に誠実な対応を心掛けておりますので、安心してお問い合わせください。
不動産屋って怖そう・・・と思っている方、ぜひ一度ご連絡ください！
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物件概要

採光面 東南 取引態様 媒介
現況 居住中 引渡し 相談
総戸数 76戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有 駐輪場 有
建物権利 区分所有 土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域 - - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：あり
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
リノベーション箇所 リノベーション時期
リノベーション補足
地域地区 備考 ●自治会形成支援費：500円/月　●施設維持費：300円/月　●駐輪場：空き有（200円〜500円/月）※2026年7月現在　●バイク置き場：空き有（2，000円〜2，500円/月）※2026年7月現在
情報更新日 2026年10月15日 次回更新日 2026年10月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 杉並区立杉並第二小学校
(東京都杉並区)
この学区の他の物件を見る
 中学校区 東田中学校
(東京都杉並区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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阿佐ヶ谷本店 誠和不動産販売阿佐ヶ谷本店の外観
  • tel.03-5356-6003
  • fax.03-5356-6004
  • 9：30〜18：30
  • 毎週火曜日・水曜日定休
  • 〒166-0004　東京都杉並区阿佐谷南1-35-19　1階
成田東相談室 誠和不動産販売成田東相談室の外観
  • tel.03-5929-7758
  • fax.03-5929-7759
  • 9：30〜18：30
  • 毎週火曜日・水曜日定休
  • 〒166-0015　東京都杉並区成田東1-38-12
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