住まいとお金の疑問に｜不動産コラム10月号・4記事を公開しました | 2026/11/6更新 | 誠和不動産販売株式会社

家族信託

「親が認知症になったら、実家の売却や管理はどうなる？」

家族信託の仕組みや活用方法を、成年後見・遺言との違いも交えて解説します。ご家族の将来に備えた財産管理を考えたい方におすすめです。

住宅購入で忘れがちなランニングコスト

住宅購入後にかかるお金は、住宅ローンだけではありません。

固定資産税や保険料、管理費・修繕費など、購入前に確認しておきたい費用と資金計画の考え方をご紹介します。

住宅ローンの変動金利と固定金利の違いと選び方

「変動金利と固定金利、自分にはどちらが合っている？」

それぞれのメリット・デメリットに加え、「5年ルール・125％ルール」やミックスローンなど、選ぶ際の確認ポイントを整理しました。

東京都23区内の建て替え特例措置

自宅の建て替えでは、税金の確認も大切です。

建物を取り壊す時期によっては、土地の固定資産税等に影響することがあります。住宅用地の特例措置を継続するための要件や、事前に確認したい手続き・スケジュールについて解説します。

住まいや不動産のお悩みをご相談ください

「購入後の費用も含めて予算を考えたい」「実家の管理や建て替えについて相談したい」など、ご自身の状況に合わせて確認したいことがございましたら、誠和不動産販売へお気軽にお問い合わせください。